播客338:持久的围栏柱,泄漏的地下室和季节性湿墙
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顾客抛弃了铝风暴窗的美德。约翰分享了他的方法,用于在没有橱柜的洗碗机上支持台面。伊恩解释了商品市场。布莱恩问他应该如何绝缘他的旧墙壁。安德鲁询问围栏持续时间的职位如何。戴夫想知道墙壁在内部湿润是否正常。肖恩要求将水渗入他的地下室的水有什么关系。
编辑更新:
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- 帕特里克的木材架子
- 马特的永无止境的葡萄藤
- 布莱恩的找房子
- 杰夫的洗碗机安装
侦听器反馈1:
来自华盛顿的顾问,DC写道:亲爱的FHB播客,我是一个狂热的侦听器,一个串行的老房主,在历史保存中工作,即使我不再做了很多Dyi,也可以从你们那里学习很多。
我很惊讶的是,两个连续的播客精神上的风暴窗口展开了延长讨论,没有提到所有好的OL'三轨道风暴-i.e。,与屏幕的双重风暴窗户,永久安装。他们在DC中泛滥,在20世纪的初期,弥补了绝大多数住房股票,我想象他们仍然是大量地点的最常见的风暴窗。在对岗室的所有战后“改进”中,铝风暴窗口可能是唯一持有价值和功能的类别。
我的房子建于1922年,幸运的是,我所有的双挂木窗户都完好无损。必要时,我已经更换了吊带绳,所以它们都能正常工作,但我还没有用新的挡风雨条做一个完整的修复。但因为我有三道风暴,所以当风暴关闭时,我根本没有穿堂风。冬天坐在窗边很舒服,里面非常非常安静。当我需要新鲜空气时,也就是在供暖季和空调季之间的短暂的春秋季节,或者我需要给房间通风时,只需不到一分钟,就可以把风暴卷起来,把屏幕拉下来。
我很佩服你必须彻底取下的老式的木制风暴,然后透气地切换出屏幕,但他们肯定是一个麻烦,而且不容易储存,特别是在没有讲话的城市房子里,你必须决定一个魔法day, twice a year, whether it’s window-opening season or not, which doesn’t accord well with the way the weather actually works these days. Ditto for interior storms: they’re great for some applications, but they don’t make it easy to get fresh air when you need it. I’m with Matt on wanting to be able to open my windows whenever I feel like it.
华盛顿特区的历史保护办公室(Historic Preservation Office)实际上鼓励使用防风窗作为抵御风雨和保存原始木窗的一种方式,我从其他地方的许多保护机构也看到了同样的情况。风暴和屏幕甚至不受华盛顿历史街区的保护审查;它们被归类为维修和维护。它们确实对窗户的外观细节造成了一定程度的阻碍,但大部分保护社区的态度似乎是,它们的价值在于通过更好的舒适度和减少维护成本来帮助保持历史窗户的位置,这是对略微降低的能见度的一种很好的权衡。
附:我的三轨风暴窗口的几张照片。注意,你可以看到悬挂旧的木制风暴和纱窗的支架仍然在窗户上方。铝制暴风窗的框架非常低调,它们被涂上了颜色,与其余的装饰相匹配,原来窗户的分隔部分仍然清晰可见。
期待下一集,一如既往,顾问。
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侦听器反馈2:
约翰写道:嗨!这是对您在播客332中讨论的关于不按通常方式被橱柜包围的洗碗机而应支持一个柜台的快速回应。因为我有一个坏习惯,就是把洗碗机粘在奇怪的地方,所以我想出了一种把洗碗机封起来,在上面放一个工作台面的技术。我在洗碗机后面的墙上安装了一个钉鞋,用来支撑工作台面的背面,我在洗碗机前面的两边各放了两条细腿,用来把工作台面上的东西搬到地板上。这给了前面一个完成的外观,是非常研究,而不需要建立一个完整的胴体。我认为你在播客上的建议也很好,但你忽略了一个关键的事情:反tip锚定的要求。洗碗机必须牢固地连接在周围的结构上,这样当负载的机架被拉出或孩子们推下打开的电器门时,洗碗机不会向前倾斜。
干杯!约翰
侦听器反馈3:
伊恩写道:帕特里克,就像“改造浴室应该花多少钱?为什么?”这个问题没有答案一样。OSB表或2×4(或在这里输入任何其他商品化消费品)的成本是什么,为什么?没有一个能让消费者满意的答案。
了解定价商品的所有因素需要宏观经济理解程度,如果我们中的任何人拥有我们不会是建设者,让我们成为弗兰克。在简化的级别上,商品市场的存在提供具有稳定市场的原材料生产商,提供近100%确定的生产者能够以允许他们留在业务的价格出售原料。这是牛排,天然气和2x4s等商品的基础知识,在几个百分比内,无论您在大型地理区域购买它们,都会在几个百分比内。
Through my role as an estimator and Project Developer I have been on calls and webinars throughout 2020 that laid out how the increased global demand (the construction industry is about 40% of the planet’s GDP) coupled with pandemic and weather event shutdowns are the driving factors that led us here.
在掌握储格或政府干预方面思考这个问题,或者政府干预有助于降低价格的森林为树木。如果您无法忍受更有效的车辆优先考虑的天然气成本或改变您的习惯,以包括公共交通工具。如果成本或材料将您所需的项目置于预算中,请使用挫折重新考虑项目目标,施工方法或设计。我们生活在一个黄金时代的建筑选择,采取代理(船东到安迪恩格尔)在解晶系统之前,在答案中展开自己的答案。
(Soapbox产生)
最好的,伊恩
和伊恩关于上升建筑成本的答复:那当然是。木材,Romex,PVC管,套管。列表继续。我可以说近代的形而上学认证,没有我在过去几年中投入估计的所有培训和工作,这个项目将是一个金融灾难。截至目前,我们仍然在视觉中跟踪我的100美元/平方英尺(267K)。
我们必须创造创意。
- 在无混凝土板上铺设混凝土地板代替瓷砖或硬木
-Marvin必需玻璃纤维窗户而不是木铝包装(实际上对这些窗户非常满意)
-用现成的抽屉组件做我自己的欧式无框橱柜(我能看到你翻白眼)
-DIY宽木板地板从木材场1x8(我能听到你大喊不!在你的电脑)
我做过的最大的一件事就是从昂贵的分包商提供的服务(基础和墙体成型和剥离,挖掘底部板管道等)变成我自己的体力劳动,我做到了。另一方面,任何需要花费我很长时间才能完成的事情(屋顶上的泡沫喷涂,屋顶上的木瓦),但可以快速、自信和合理地通过低水平的潜艇完成,我已经放弃了我的盘子。
我很期待,希望一旦我的项目起来,就会让时间为FHB House Page为FHB House Page写一个自我建设者样式博客的日记。布莱恩和杰斯一直在支持告诉我尽可能多地写作。
无论如何,无论如何我都要在安迪·恩格尔之前把房子建好。希望。
问题1:我可以在没有外护套的墙壁上使用矿棉绝缘吗?
布莱恩写道:美景精细空气密封和绝缘播客机组人员!我忠实地追赶你的播客和我第299集。
我的妻子和我决定在我们的(2)卧室衣柜里安装一些衣柜组织系统。我们的房子是19世纪90年代的建筑,隔板墙板钉在立柱上。我怎么知道?我拆除了外墙的灰泥、车床和甲醛泡沫绝缘材料,找到了毛毡纸(?),并把挡板钉在了螺柱上。我们决定演示墙壁因为有一些失败的石膏,我们想关闭门,靠不住的墙,我不认为我能安装的存储系统(认为1”在一个身高5英尺的公寓墙上,我发现是一个破碎的螺栓,绝对是分裂最初安装时p & l。
我读了这篇文章没有护套的墙壁如何保温但是要将30#毡纸装订到夹板的背面并使用矿物羊毛保温。我疯了吗?这会失败并腐烂吗?我觉得这是文章中的一个混合版本。我不想向墙壁添加深度,因为它不是一个巨大的壁橱,我不想使用喷雾泡沫。
附加有几张图片供参考。此外,包括厨房装修和楼梯间装修“之前和休息”。
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问Uestion 2:什么是在地面上设置木栅栏桩的耐用的替代方案?
安德鲁从维多利亚,BC写道:Dear FHB podcast team, This is my first time submitting a question to you and I feel a little guilty that it’s not about something more technical like the r-value vs. cost of ‘X’ and ‘Y’ insulation, or how to improve my diy blower door test machine – which sort of worked as intended.
我的问题是关于围栏帖子。是的,愚蠢的旧栅栏帖子。所以,这是交易;我们在维多利亚州购买了这所房子,在加拿大BC加拿大,几年前我一直在慢慢将其翻新作为预算和时间允许。So far, I’ve combined two bedrooms into a larger master suite (taking down an interior wall and building a massive walk-in closet – as requested by the ‘client’, my wife), sound proofed and updated the guest room, and built out the home office. On to the fence – If you can’t tell already, I’ve been putting this off. The existing privacy fence along the back of our property is about 400 feet of wooden carnage. Several posts lean like a sailor on shore leave, panels coming off, it’s in bad shape. The thing is, the fence is only six or seven years old. Not of the materials seem rotten, it’s just that the posts have shifted over time. The soil here is pretty wet because the climate is a temperate rainforest, so I’m thinking that isn’t helping matters.
Instead of rebuilding the fence with the typical fence post footing (hole, gravel, pt post, concrete), I’m thinking of pouring a sonotube footing and embedding a Simpson MPBZ base so that I can more easily repair the fence in the future as required. Alternatively, I could also use a steel pipe as the fence post and wrap it with cedar boards to match the panels. I know this will be more time and money but I don’t mind too much because this is our forever home and I’ll be the one fixing this thing in the future anyway. What do you think about this idea? Will it hold up? Am I overthinking this (definitely)? A few relevant design details – This will be a privacy fence between us and our neighbors so no gaps in the panels to allow the wind through but, the fence is located between the backs of two homes on heavily treed lots so while it does get windy here the back yard is fairly protected.
提前感谢所有伟大的信息和良好的公司,在众议院工作的伟大信息和良好的公司都非常感谢。
祝一切顺利,
安德鲁
现有的围栏由PT柱和带有雪松板的轨道制成(附加的照片)。根据预算,我认为(希望)每只脚大约15美元(约19个CAD),但我尚不知道我有多合理,因为我没有在当地木材码头上定价所有人的作业。
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问问题3:如何判断墙壁内部是否有水分问题?
戴夫写道:嘿播客船员!我一直对播客的质量印象深刻-谢谢你们所做的一切!
我正在听第332章和讨论生苔屋顶。它让我记住我附加到这封电子邮件的这些照片。我几年前拿走了他们,打算将它发送到那个时间的播客机组人员。这位前蒙彼得莱,VT加油站已被夷为生,现在是一个停车场,但我倾斜。
我认为这确实是一个很好的例子,铜或锌的力量在防止屋顶苔藓!从照片上看不出来但我觉得那是一个铜顶的靴子。
…
我有个问题可能很难回答,但我想知道,布莱恩·P在GBA.,你可能对此有了一些介绍。我在气候区6a建立。我想知道是否有任何答案,有多么糟糕,可以预期外墙在很长时间,有些非常令人生畏的寒冷的冬天?我问,因为我经常在冬天或早春打开墙壁,(帕特里克 - 我相信已经知道这已经知道这个)可以跨越5月下旬。有时护套看起来会潮湿或至少潮湿。有时,如果按下它,它将是非常潮湿的,散装水可以挤出。例如,纤维素可以观察潮湿。通常我在别处发现它后,我探索腐烂 - 佛蒙特州的房子很少在这方面失望。有时墙壁区域会湿润,但一切似乎都是黄色胶合板和铆钉。它已经拍了大量的水,但似乎没有任何东西无法处理的东西。
所以。当我看到潮湿的墙壁时,我内心的木匠和一丝不苟的气质都变得慌乱起来,我感到想要找出潮湿的根源,这可能是困难的、破坏性的、复杂的和昂贵的。但有时我怀疑这是否是正常的冬季水分负荷,我不应该失去太多的睡眠或花费太多的客户的钱来解决实际上可能不是一个问题。
你们都怎么想?有没有办法知道墙壁的湿度水平是有问题的还是安全的?我的意思是,除了打个电话,“这面墙是湿的,但目前还没有发霉= a)还好!”还是b)不好,还是c)以上皆是?”在冬季结束时,外墙是否会明显潮湿,或者季节性的水分负荷是否需要用湿度计来检测?
无论如何,我希望你喜欢照片提供的戏剧性。我在四年前拍了这些照片,把它们保存起来,然后花了一大堆时间把它们找来发给你们,我承认这很傻,但我想在这方面我可能是一个很好的同伴!
再次感谢!保持伟大的工作!
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问Uestion 4:如何在我的地下室密封前窗口,这样他们就不会泄漏?
缅因州不伦瑞克的肖恩写道:嘿FHB Podcast船员,我们住在20世纪70年代 - 时代驻军殖民地,在布伦瑞克,我。几年前,我们撕掉了房子后面的腐烂的地面甲板,并拥有我们最喜欢的园林店安装美丽的石庭院。我在这里准备并安装它。他们为我们做了其他工作,做得很好。底座似乎是准备好的,从房子朝着干燥的井和雨凉花园被渐变。准备露台,我不得不删除两个金属基底窗口(整个过程是悲惨的),低于窗口井。我用灰泥水泥块剪掉了窗户并填充了空间。当我们第一次进入我们的家时,我们花了一定数量的金钱空气密封和绝缘阁楼和地下室,包括喷洒泡沫到4英尺以下。从内部,我看着这些封闭的洞,并认为我可以用刚性泡沫填充它们,我在层里采用,用喷雾泡沫密封接缝。当发生正确的外部条件时,我注意到在一个或两个窗口下喷雾泡沫滴落的水。 In a moment of clarity, I worried that the rigid foam was preventing the block from drying to the interior, so I pulled all the foam out. Just the other day, we had some warmer weather and rain and water was again seeping in through the blocked-off windows. We have no water intrusion anywhere else in the basement, except sometimes where the bulkhead doors are, but that’s a different story.
有什么建议吗?我的想法是打包和覆盖所有的接缝,用水力水泥堵塞,但我可能需要一些帮助!我很担心我们心爱的露台会成为地下室进水和房子后面一层墙壁腐烂的根源,我将在这所我们深爱的房子里度过余生。我的妻子认为我疯了,但我对我们试图进行的任何翻修或更新的一个规则是:不要做任何事情,我们必须撤销的道路!我们的露台要花很多钱…
谢谢你的播客,肖恩
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